Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione
Scheda del servizio
Il contributo di costruzione deve essere corrisposto al Comune da chi chiede il rilascio di un titolo abilitativo per compiere attività edilizie, fatti salvi specifici casi di esonero previsti dalla legislazione vigente. Il contributo di costruzione è composto dagli oneri di urbanizzazione e dal costo di costruzione.
Oneri di urbanizzazione
Sono contributi dovuti ai Comuni nei casi di modificazioni dell’assetto urbanistico-edilizio, per partecipare alle spese che i Comuni sostengono per l’urbanizzazione del loro territorio. Si dividono in oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.
Gli oneri di urbanizzazione attualmente vigenti sono stati approvati con Delibera di Consiglio Comunale n° 18 del 18.04.2023.
Costo di costruzione
È dovuto ai Comuni nei casi di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia. Ha un valore in percentuale che varia in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni, della loro destinazione ed ubicazione.
Per le nuove costruzioni i Comuni aggiornano annualmente il costo di costruzione "base" applicando il valore determinato dalla Regione Piemonte tenendo conto dell'indice generale nazionale calcolato dall'ISTAT.
Il valore in vigore per l'anno 2024 è di € 480,86 / mq.
Nel caso di ristrutturazioni il valore percentuale si applica sul Computo Metrico Estimativo redatto sulla base del Prezziario Regionale vigente.
Oneri di urbanizzazione
Sono contributi dovuti ai Comuni nei casi di modificazioni dell’assetto urbanistico-edilizio, per partecipare alle spese che i Comuni sostengono per l’urbanizzazione del loro territorio. Si dividono in oneri di urbanizzazione primaria e secondaria.
Gli oneri di urbanizzazione attualmente vigenti sono stati approvati con Delibera di Consiglio Comunale n° 18 del 18.04.2023.
Costo di costruzione
È dovuto ai Comuni nei casi di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia. Ha un valore in percentuale che varia in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni, della loro destinazione ed ubicazione.
Per le nuove costruzioni i Comuni aggiornano annualmente il costo di costruzione "base" applicando il valore determinato dalla Regione Piemonte tenendo conto dell'indice generale nazionale calcolato dall'ISTAT.
Il valore in vigore per l'anno 2024 è di € 480,86 / mq.
Nel caso di ristrutturazioni il valore percentuale si applica sul Computo Metrico Estimativo redatto sulla base del Prezziario Regionale vigente.
Ufficio di competenza
| Nome | Descrizione | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Descrizione | Strumenti urbanistici, verifica opere pubbliche, piani regolatori comunali | ||||||||||
| Responsabile | ROCCHIETTI Arch. Fabrizio | ||||||||||
| Personale | ROCCHIETTI Arch. Fabrizio PERRERO Geom. Raffaella GARIGLIET CIAPUS Geom. Giorgia MATTEO Geom. Nadia |
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| Indirizzo | Via Devesi 14 | ||||||||||
| Telefono |
011.9299726 011.9299723 011.9299724 011.9299736 |
||||||||||
| Fax |
011.9296129 |
||||||||||
|
uff.tecnico@comune.nole.to.it |
|||||||||||
| PEC |
area.tecnica.nole.to@legalmail.it |
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| Note | orario in vigore dal 01.10.2022 | ||||||||||
| Apertura al pubblico |
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Documenti - Normativa
- PROSPETTO ONERI DI URBANIZZAZIONE AI SENSI DELL'ART. 16 DEL D.P.R. 380/2001[.pdf 39,97 Kb - 31/05/2023]
Modulistica
- Tabella per determinazione Costo di Costruzione[.pdf 43,73 Kb - 30/03/2015]
- eventuale fogli aggiuntivo[.pdf 9,25 Kb - 30/03/2015]
- Modulo richiesta rateizzazione Contributo di Costruzione[.pdf 354,56 Kb - 13/03/2023]
Ultimo aggiornamento pagina: 11/06/2024 13:53:49